ALBERGUE HOSPEDAJE ESTUDIANTIL EN VENTA UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA PUEBLA.
Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA el cuál ofrece 21 unidades amuebladas en renta, este inmueble con ubicación estratégica en el corazón de la zona de Morillotla, se posiciona como la opción principal de vivienda para la comunidad de la Universidad del Valle de México (UVM) Campus Puebla. Su cercanía permite a los estudiantes llegar en minutos, inclusive caminando, convirtiendo a la universidad en un flujo inagotable de inquilinos potenciales. ¡Conócelo! Para agendar citas ¡Contáctame! al 222 342 1452 Soy María Elena López del Castillo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
T: 300 m2
C: 522 m2
ZONA: Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA ubicado en una zona de alta plusvalía por su gran crecimiento, cuentan con accesos rápidos a av. principales como son Morillotla, Las Torres, Blvd. Atlixco, Vía Atlixcayotl, Periférico, vías que te llevan a las mejores universidades de Puebla como UVM, UDLA, ANÁHUAC, IBERO, TEC. DE MONTERREY. A las más exclusivas Plazas Comerciales de Puebla como son Plaza Angelópolis y Plaza Solesta, muy cerca de Supermercados gasolineras, zona de bancos, zona de hoteles y hospitales.
CONJUNTO: Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA es parte de un conjunto de 21 habitaciones privadas, cada una con baño completo integrado, amuebladas y con clósets empotrados, cocina integral equipada con alacena privada por ocupante y un refrigerador asignado por cada 3 habitantes. Comedor Social, Salón Comunal y sala de usos múltiples para estudio o recreación, internet en todo el edificio. Seguridad con circuito cerrado de TV ( CCTV), garita de entrada con portería/recepción y control de acceso mediante tarjetas electrónicas.
ANÁLISIS DE RENDIMIENTO Y RENTABILIDAD Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA : Utilizando una proyección conservadora de $3,500 MXN mensuales por habitación, el edificio se convierte en una unidad de negocio sumamente atractiva:
CÁLCULO:
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21 hab. $3,500 |
$73,500 MXN |
73,500X12 meses |
$882,000 MXN |
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mant. y serv (20%) |
$14,700 MXN |
14,700x12 meses |
$176,400 MXN |
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utilidad neta est. |
$705,900 MXN |
El mantenimiento y servicios incluyen: agua, luz de áreas comunes, internet de alta velocidad y administración básica.
RESUMEN DE NEGOCIO Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA: A diferencia de una casa tradicional que ofrece rentas bajas respecto a su valor, este Edificio de Albergue Estudiantil optimiza cada metro cuadrado para maximizar el retorno de inversión (ROI). Con 21 unidades de renta, el riesgo se diversifica y el flujo de caja se mantiene constante.
VENTAJAS COMPETITIVAS Albergue, hospedaje estudiantil en venta UVM MORILLOTLA SAN ANDRÉS CHOLULA
* Conectividad: Acceso pavimentado y rápido a las principales vialidades de San Andrés Cholula y la ciudad de Puebla.
* Servicios: Cercanía inmediata a centros comerciales, tiendas de conveniencia y gimnasios, lo cual es altamente valorado por el perfil universitario.
* Plusvalía: Morillotla es una zona residencial de alta gama en constante crecimiento, lo que asegura que tu inversión no solo genere rentas, sino que aumente su valor patrimonial año con año.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio llave en mano en la zona con mayor demanda académica de Puebla! es UNA INVERSIÓN CON MERCADO NATURAL GARANTIZADO. ¡Conócelo! Para agendar citas o mayores informes ¡Contáctame! Soy María Elena López del Castillo al 222 342 1452
